购房者看涨房价 信心持续低位
现在大家可根据自己购买力按需买房，暂时购买力不足的朋友也不必急于一时，部分郊县房产的库存仍需要消化一段时间。只要你看好成都经济，你就会发现，未来成都主城区及近郊的房产都能满足你的生活和工作需求。
近期，统计显示，第二季度购房者信心指数为56.7，较上季度小幅下降0.1，连续两个季度持续下降。
同时，近九成的购房者认为周边楼盘有不同程度的涨价行为，超七成购房者看涨未来房价，创2011年以来新高。成都购房者的信心明显下降。
新政进入适应稳定期，市场逐步放量，导致价格逐步上涨。在成都购房者中，看涨情绪尤为强烈。同时高于心理预期市场价格使购房者信心受挫。
成都购房者信心下降
2013年2季度世联购房者信心指数为56.7，值得注意的是，进入2013年以来，购房者的信心没有停止过下降。
尽管在大政策调控的背景之下，还是有近九成购房者认为周边楼盘有不同程度的涨价行为，同时超七成购房者看涨未来房价。从数据中可以明显看出，购房者对下一阶段楼市总体形势的评价不容乐观。
根据锐理数据平台监控显示，近期推出新批次房源项目价格均有小幅上升。蓝光·幸福满庭在7月19开盘推出2期，共390套房源。均价7700元/平方米，与上批次实得均价相比，约上浮60元/平方米。7月20日保利·玫瑰花语开盘，推出176套房源。均价7137元/平方米，与上一批次实得均价相比，上浮约60元/平方米。不少购房者表示，虽然目前成都许多在售项目涨价的幅度并不算太大，但是缓慢上涨的趋势还是让许多人感受到了消极购买情绪。
对于购房者信心下降原因，市场分析师认为：6月以来，银行资金紧张、房贷利率有上浮的迹象、市 场价格上涨的走势、国内经济预期收入增长放缓等因素在一定程度上打击了购房者的信心，使得本季度购房者信心指数小幅下降。
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