网店受欢迎3个月拍出12件房产网络竞拍溢价20%

2014年03月11日 10:44
来源：新华网

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自去年12月10日首次在淘宝网上开展司法拍卖，盐城全市法院现已全面推行司法拍卖上淘宝。截至目前，全市两级法院已上传拍卖标的71件，拍成12件，成交总价3162万元。拍品从汽车，到房产，到土地，应有尽有，拍卖价格也一次次被刷新，“目前最大的一单达到2458.3243万元。”盐城法院有关负责人表示，司法网拍过程阳光、透明，被越来越多的人所接受。

房产网络竞拍溢价20%

2月中旬，响水法院在淘宝网上公开拍卖一处房产，在12个小时的竞价周期内，上千人次围观，7名竞买人先后竞价47次，最终以135.5133万元成交，比起拍价高出23万元，溢价20%。“心情就像坐过山车一样，跌宕起伏，跟真实的拍卖现场差不多。”申请执行的当事人王先生回忆起当时的情景说道。

据了解，响水法院此次拍卖的房产起拍价为112.5133万元，每次加价幅度为5000元，竞拍者需缴纳10万元保证金。“为了让‘亲们’了解相关情况，我们早早地将标的物挂在‘店铺’里，对‘宝贝’进行详细描述，并就网络拍卖注意事项进行告知，同时公布了承办法官的联系方式。”承办法官告诉记者，该房产拍卖前就吸引了1926名网友围观，数十人通过电话咨询情况、实地查看拍卖标的，7名网友报名提交保证金参加竞买。

目前最大单有2000多万

近日，国内某银行提交申请，申请执行某纺织公司的抵押物。经过评估，盐城法院在中国拍卖公告发布服务中心平台上发布了该抵押物的拍卖公告。“此次拍卖底价为24583243.86元，是目前盐城法院网络拍卖以来数额最大的一笔。”承办法官介绍，从项目评估公告、拍卖公告、网上支付保证金、拍卖竞价直至最后结算，都力求更谨慎规范、更公开透明。

刚开始，申请执行的银行对网上拍卖是否公正透明一直心存疑虑，多次询问并要求现场“观战”。为打消顾虑，及时答疑解惑，拍卖当天法官陪同银行方一起守在电脑前。“由于标的额较大，最后参加竞拍的仅两个人。”在看到交易过程后，银行方松了口气，“眼见为实，网拍看来还挺靠谱，特别是没法人为干预。”

对于网上司法拍卖，盐城市中级人民法院院长徐军表示，网络竞价系统一旦开始运行，所有交易流程显示的都是流水号，不论是淘宝的后台还是法院后台，都无法获知竞买人的详细信息，杜绝了串标现象，有效遏制拍卖腐败。