凤凰网首页 手机凤凰网 新闻客户端

凤凰卫视
回不去的家,留不住的乡愁

回不去的家,留不住的乡愁

城镇化是大时代的缩影,也是工业化、现代化的必然结局。

打车软件,想说爱你不容易

打车软件,想说爱你不容易

“打车软件”的出现,冲击了传统“招手停”式打车方式。

别被汇率“下”一跳

别被汇率“下”一跳

人民币的贬值究竟会牵动我们生活的哪些花销?

2013年楼市大戏即将落幕 狂飙与引力是主旋律

2013年12月31日 10:23
来源:潇湘晨报

字号:T|T
0人参与 0条评论 打印 转发

2013年的楼市大戏即将落幕,2014的新剧本又会如何落墨?这是每一个新年伊始,留给所有圈内人的悬疑猜想。

在特殊的时间节点,人们总是习惯做一些特殊的事。在电影《无人区》中,“意外”频频出现,其实人生没有那么多假设,现实只是一个又一个真实的耳光,打在你的脸上,喊疼毫无疑义,唯有再接再厉,一往无前。

这一年,品牌地产继续在长沙攻城略地,在这个几乎聚齐了国内品牌开发商的城市,龙湖、蓝光、方正、农房、旷远等新成员,加入了长沙楼市的“战场”;品牌房企频扩张,土地市场持续火热,万科、保利、碧桂园、奥克斯、恒大、佳兆业、合能等不断拿地,你争我夺的场面蔚为壮观;成交量相比2012年也有了大幅度的提升,同比增幅达到了34.11%;年末优惠“刀刀溅血”,开发商为了给2013年一个圆满的句点,集体祭出史上最大规模的优惠促销潮……

这一年,开发商、购房者、政府共同上演了一场房地产市场的精彩战役。其场面让人联想到电影《风暴》中的枪林弹雨、硝烟弥漫、拳拳到肉、你争我夺,整个城市都是战场。

电影:《速度与激情6》

成交量:1-11月网签1801.84万㎡,同比增34.11%

这是一场关于速度与激情的碰撞。一整年时间,楼市的主旋律都是“马达轰鸣”。在这个刚需为主的市场里,众多开发商你追我赶地追逐,在开工进度、销售节奏上拼激情、比速度。

在电影《速度与激情6》中,我们也感受到了极致速度的超感官刺激。多米尼克团伙与雇佣兵集团在伦敦上演的飙车决战,所有爱恨情仇都在马达轰鸣中烟消云散……这就好像2013年的长沙楼市,在大势已定,玩家共赢的局面下,来自年末的激烈竞争,也将随着2013年的落幕而暂时告一段落。

来自长沙房产研究中心的数据显示,2013年1-11月,长沙地区新建商品房累计网签1801.84万㎡,同比增长34.11%,11月新增网签179.85万㎡,同比减少0.04%,环比增长2.02%;其中,内六区新建商品房累计网签1275.84万㎡,同比增长31.81%。

电影:《地心引力》

房价:1-11月均价6578元/㎡,同比涨5.83%

房价绝对是2013年的一个热点。因为在过去的近一年半时间里,连“地心引力”也挡不住房价上涨的步伐。直到2013年11月,已经连涨了16个月的长沙房价才终于停止了上涨的脚步。

《地心引力》是一部精心打磨的电影。在没有地心引力的情况下,一切都变得难以控制。连接太空站的绳索,如同连接母体的脐带,宇航员一次次想抓住绳索,又一次次被迫切断绳索,主人翁瑞恩·斯通不得不独自面对宇宙的无垠和孤独的绝望。

在长沙楼市,过去的16个月时间里,不少购房者对于长沙房价的感觉或许就是“不受控制”与“绝望”。在2013年的年末,当房价终于止住上涨步伐的时候,当开发商给出“巨大的购房优惠政策”的时候,不少购房者的感受是否也如《地心引力》中回到地球的瑞恩·斯通一样,有一种喜极而泣的感觉呢?

来自长沙房产研究中心的数据显示,2013年1-11月长沙内六区新建商品住宅网签均价为6578元/㎡,同比上涨5.83%,其中11月均价为6668元/㎡,同比上涨5.03%,环比下降0.52%。而在迎来开发商巨大优惠政策的12月,长沙的房价显然还有继续下降的可能。

电影:《无人区》

土地“乌龙”事件

6月9日,雅居乐竞拍长沙一土地时,在领先情况下,自加价8.91亿元成交,“拍地乌龙”引发轩然大波,事后雅居乐回应说未出过这个价,系国土局拍地系统错误。

7月17日,万科宣布拿下梅溪湖两宗地块后,竞争者卓越却发声明指出,因系统出现错误,导致卓越无法参与竞价,错失了竞买地块的机会,而长沙市国土资源局则回应“系统运行未见异常”。

土地乌龙事件的频出,可谓是精彩的2013年长沙楼市的一个小小花边或者说是“意外”。在电影《无人区》中,“意外”也是频频出现。在回家并穿越无人区的过程中,徐铮饰演的律师因为“意外”,弄花了车前挡风玻璃,又因为意外,撞了黄渤饰演的盗猎分子……在贯穿整部影片的“意外”中,观众笑中带泪,感悟颇深。

但事实上,所有的意外,又有其必然性。到目前为止,官方对上述乌龙事件仍无任何说法。

电影:《狄仁杰之神都龙王》

天空城市迷雾重重

2013年“天空城市”深陷舆论漩涡。7月20日,项目基础部分开工仪式在望城区举行,当时预计2014年1月完成基础设施施工,4月封顶,预计造价90亿;7月24日晚,传天空城市未报建,开工被叫停;7月26日,远大否认世界第一高楼被叫停,称“没有开工,何来停工”;7月31日晚,张跃以电子邮件的方式首次回应了外界的八大质疑。至今为止,天空城市仍如迷雾。

在电影《狄仁杰之神都龙王》中,“悬疑”儿子成为推动剧情发展的钥匙。出兵攻打敌国的舰队到底遭遇什么怪物损失惨重?银睿姬(Angelababy饰)到底是什么身份?阴谋颠覆帝国的到底是谁?大理寺内奸是谁?尽管7月31日晚张跃发表名为《天空城市正能量》3000多字的长文,但天空城市也仿佛“雾霭”天气,让人看不清未来。(潇湘晨报) 

 
[责任编辑:童声杨] 标签:楼市 主旋律 2013年
3g.ifeng.com 用手机随时随地看新闻
  • 社会
  • 娱乐
  • 生活
  • 探索

凤眼观榕

凤凰网湖南站专题