首富王健林考虑在长沙增加投资 或打造旅游项目
“10月中下旬，我还会来湖南考察文化和旅游产业，如果有可能，我希望能达成一个比开福万达广场更大的投资项目。”9月27日，长沙。刚被胡润财富榜评为“中国首富”的大连万达集团董事长王健林说。
台下，湖南省人民政府副省长何报翔和长沙市委副书记、市长张剑飞微笑着鼓掌。不远处，声色变幻的LED门廊外站满了不断向内张望的长沙市民。
这是长沙开福万达广场开业现场。这个总建筑103万平方米、商业体量21万平方米的大型城市综合体曾引发“长沙五一商圈格局是否将改写”的悬疑，而现在，答案正在揭晓。
但这并非万达在长沙布局的结束。就在此次王健林的长沙之行中，“明年上半年要积极拿地，争取再下一个项目”已经成为万达市场发展部门的新目标。
万达在湖南：考虑打造更大的旅游项目
昨日，长沙开福万达广场正式开业。这座被王健林视为“目前开业的77家广场中品质最高”的万达广场，是万达集团在长沙真正意义上的第一个项目，被寄望于成为长沙“汇集当代时装、艺术、餐饮、文化及音乐的都市生活地标”。
“长沙这座城市商业氛围很浓，在消费习惯上很像成都这样的商业城市。”在前一日的万达员工见面会上，王健林曾经这样对长沙公司员工们评价。
长沙快速上涨的经济实力和浓郁的商业氛围，正让王健林考虑增加在长投资。“未来，我们将在湖南多个地区开展建设万达综合体及酒店，同时将考察文化产业，考虑在湖南打造更大的旅游项目。”王健林说。
事实上，这更像是万达集团向文化产业转型的一个缩影。进入2013年，万达集团推出全新概念的文化、旅游、商业综合体——万达文化旅游城，这是一种全新的以文化产业为主导的项目形式。
“我们已经在全国有了7个文化旅游城项目。”在接受记者采访时，王健林说，“我们也将对湖南文化产业进行深入考察。”
具体选择会在哪里？看起来，长沙仍然是最大的可能之地。“长沙是一座富有文化底蕴、非常有活力的城市，我非常希望在这里考察文化投资项目。”王健林说。
电商PK零售：互相促进，谁也不可能消灭谁
走进长沙开福万达广场，一楼国际精品云集了众多化妆品、服饰、箱包大牌，二、三楼的百货走的是时尚化的中高端路线，更有众多潮流餐饮品牌精心分布在各个楼层，而超市、影城则作为百货业态的有力补充，无疑给五一商圈以南的众多百货业大佬们带来巨大的压力。
然而，在长沙开福万达广场精心布局百货业的同时，万达集团的扩张方向已经在悄悄转型……
在电子商务冲击传统零售的大背景下，王健林在万达集团的2013年度上半年工作总结会上提出，万达广场要减少零售业态占比，特别是减少服饰类零售业态占比，增加生活类业态占比，比如美发、美甲、书吧、教育培训等。
显然，王健林对于电子商务的冲击并不像外界想象的那样“轻敌”，他甚至已经开始思考如何借助商子商务的力量，来延续万达的财富梦想。
昨日，当被问及与马云的关于电商和传统零售业PK亿元赌约，王健林没有直接回应“输赢”的答案，而是微妙地回应了一句：“电商和传统零售二者其实是互相促进的关系，谁也不可能消灭谁。”
五一商圈“南强北弱”局面或将改写
对于长沙开福万达的进驻，众多商业竞争者一直在默默关注，就像已经在五一商圈站稳脚跟的平和堂百货、王府井百货、友阿春天以及乐和城、悦方IDMALL等。而北辰三角洲、九龙仓、海信广场等更多的参与者，则让长沙这个城市的商业市场更加充满变数。
“以前我们都以为，万达广场会对走高端奢侈品路线的运达美美和友谊商店构成威胁，现在看来，最应该有危机感的，是五一广场南商圈的传统零售商。”一位业内资深人士昨日表示。
“万达广场的出现，将会撬动五一商圈历来‘南强北弱’的局面。”湖南商学院经济与贸易发展研究院院长柳思维认为，在未来的商业竞争中，大型商业综合体无疑会是主流，现在北京、上海等一线城市已经重新洗牌，长沙也将如是。“万达如果有意在长沙再投资商业综合体，大河西其实是不错的选择。这里可以辐射益阳、甚至常德。”在柳思维看来，随着大河西先导区的建设，高档商业楼盘齐聚，步步高、奥克斯、王府井等先后来布局都说明，河西正在成为一块新兴的商业旺地。
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