房价天天在涨却买不到南京楼市：求求你快开盘

2013年09月22日 11:35
来源：新华报业网-扬子晚报作者：张遥

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最近南京开盘的楼盘很少。中秋小长假已经结束，南京楼市热度不减。虽然节前多家楼盘“抢开”，削减了小长假期间的新房上市量，不过全市认购量还是达到了707套，平均每天卖出235套房。

昨天，南京秋季房展会也进行到第3天。扬子晚报记者发现，今年不少新盘展区格外火爆，不少购房者表示因为房子卖得太快，不少楼盘都已无房可选，只能等新盘上市。扬子晚报记者张遥

小长假：1天卖235套新房

据南京网上房地产数据统计，截至昨晚7时，中秋小长假3天时间里，南京共认购新房707套，成交328套。认购量相比2011年的668套仅仅小涨了5.8%（2012年中秋与国庆连休，无法比对数据）。这一成绩虽然较之前还算可以，但放在今年楼市如此火热的背景下却显得非常一般。

实际上，今年中秋前后开盘上市的项目，一共有8家之多，但热点楼盘几乎都选择提前一两天“抢跑”，这在一定程度上拖累了最终数据的表现。例如，江宁的翠平托乐嘉、河西的华润悦府、江北的新城香溢紫郡和通宇林景雅园（资料、团购、论坛），都把中秋长假甩在了身后，而这几家楼盘的销售情况大多在6-8成之间。真正在中秋开盘又卖得不错的，只有奥南板块的金地自在城（资料、团购、论坛）。该盘于中秋节当天推出了108套花园洋房和62套小高层，一天之内全部卖光。

房展会：新盘关注度最高

昨天是中秋小长假的最后一天，南京秋季房展会的观展人群也有所下降。据组委会统计，昨天共有1.8万人次观展，意向登记约2200组，相比前两天有所降低。

下午3点左右，观展人流已经很少，不少置业顾问无所事事。不过，即将上市新楼盘的展位前，始终不缺乏看客。今年房展会有许多尚未开盘的项目布展，河西的和记黄埔涟城、仙林的朗诗保利麓苑和金地仙林湖项目、奥南的宋都南郡国际、江宁的保利中央公园、江心洲的保利紫荆公馆等。他们资料发得最快，来咨询接洽的人也最多。

一位在南郡国际填了优惠申请表的年轻女士说，在河西工作的她一直比较中意板桥新城的房子。不过现在金地自在城此次日光已经接近收盘，朗诗绿色街区（资料、团购、论坛）更早就无房可售、金域华府二期也迟迟没有开盘的动静，她很希望新项目能快些上市，让她起码有个挑选房子的机会。

业内：政府应有所作为

“现在都说买房要快，但买房不是小事，总得有房子可选才快得起来啊！”一对从江宁赶来的中年夫妻对记者抱怨，他们一直想买房改善，对面积和户型都比较挑剔。偏巧这两个月，江宁基本处于无房可售状态，房价一天高过一天，实在是着急。

“市场上房子太少，展会上逛了一圈，发现不少前期关注的热点楼盘已经没有房子卖了。”来看展的陈女士也表示。

据南京网上房地产数据，截至昨晚7时，南京库存房源量只有32293套，为今年以来的较低水平。业内人士表示，由于近期楼市过火，热点区域、热点楼盘的新房源一推出基本就抢光了。

业内表示，希望购买新房的购房者，如果对区位、品牌和房源位置比较挑剔，确实对新楼盘的上市更加期待。政府部门也应该鼓励和监督新开发项目按期尽快上市，防止捂盘惜售，保障市场的供应量。