一二手房均涨价 7月房地产市场也遇“高温”

2013年08月08日 13:48
来源：上海热线

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7月，中国房地产市场随天气进入“烧烤”模式。217个城市新房价格上涨；二手房价格延续了近一年来的上涨走势；土地市场普遍升温，房企拿地首选一线城市商住地……

    一二手房均涨价

    《2013年7月中国城市住房价格288指数报告》显示，全国288个地级以上城市房价指数为1050.5点，较上月升8.7点，环比涨0.84%，涨幅较上月扩大0.45个百分点，同比涨幅则高达11.36%。

    土地成交溢价高

    7月，全国土地市场普遍升温。万科[简介 最新动态]、保利地产[简介 最新动态]、恒大地产[简介 最新动态]、中海地产、富力地产、华润置地、金地集团、绿城中国、雅居乐以及招商地产等在多个城市获地数幅，高总价、高单价、高溢价的地块频现。根据中原地产市场研究统计数据，截至7月24日，今年十大标杆房企共计斥资1214.55亿元购地，同比大幅增长，为2009年以来同期购地支出最高额度。

    7月上海共计成交经营性用地13幅，成交金额达181.4亿元。其中，住宅属性的占8幅，总建筑面积129万平方米，为今年最高点。此外，6宗地块溢价率超过50%警戒线，有3地块溢价率更是超过100%。

    业内认为，一线城市与三四线城市相比，具有需求更旺盛、销售风险更小等优势，成为房企“抢地”集中地，形成“僧多粥少”，从而使高溢价成交现象较频繁。

 

[责任编辑：王茜蕾] 标签：市场 7月 一二手房均涨价

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