上半年湖南房市冷热不均
湖南省统计局投资处8月1日发布的数据显示，上半年，湖南商品房屋销售面积2281.53万平方米，同比增长23.8%。其中，144平方米以下中小户型住宅销售面积1720.02万平方米，同比增长33%，占湖南商品房屋销售面积的比重为75.4%。
值得注意的是，上半年湖南各市州房地产市场冷热不均。上半年，郴州、邵阳、怀化、衡阳等商品房屋销售面积同比增幅达到40%以上，其中郴州同比增幅最大，达93.3%，张家界、株洲、岳阳等商品房屋销售面积负增长，其中岳阳降幅最大，同比下降25.6%，且已经持续6个月负增长。商品房销量负增长，部分开发商将矛头指向当地单位自建房、安置房量大。株洲市宏桥房地产开发有限公司营销总监唐飞表示，“株洲这边单位自建集资房很多，严重影响了刚性需求。”
至于后期湖南房价走势，省统计局相关专家的推测是，依然处在上涨预期。主要基于以下两点：其一，上半年，湖南共竣工住宅118468套，同比减少了20160套；其二，上半年，湖南房地产用地出让均价1791.1元/平方米，同比上涨33.9%，这两个因素加大了房价上涨预期。
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