全国租房市场连涨42个月 网友称是中介惹的祸
最近网友在热议啥?租房市场肯定是最热门的。记者各大网站了解到,房租的上扬是不少网友最关注的话题。
有消息称,全国房租已连涨42个月。对此,不少网友表示,房屋中介主动帮房主抬高房租而获利更多。中介会掌握租赁市场绝大数房源,租房网站上的“个人房源”,多数都是中介伪装的。有的还当起了“二房东”,低价承包简装房,装修后再出租,赚取高额差价。
针对这一社会现象,不少“外飘”族在网上说,现在社会买房难,租房看来也渐渐不靠谱了。
简装之后再租个好价钱
全国租房市场价格上扬,网友们都把责任推到了中介身上。对此,记者也特别在昆明几大网站上查找中介信息,结果发现目前网络上发布的租房信息确实多为中介市场发布。就算是个人信息,也有些是中介公司的员工上传的租房资料。
此外,现在不少房东为了省事,会将自己的毛坯房拿给中介出租,而此种情况下,中介一般不会立刻将房屋出租,而是把房屋简装之后再出租,这样原本房东租给中介的房子就有20-30%的租金上浮空间。对此,网友“小利快跑”说:“随着社会的发展,房价在不断上涨,租金已经在跟着上涨了。现在中介还来推高租金,简直让我们这些在外地工作的人全部都回家,但我想说,我们都回家了,中介还能保证饭碗吗?”
找大中介 价格、服务均靠谱
针对网友们说到的中介推高市场租金情况,记者亲自走访昆明各大中介市场发现,像荣城、新亚等大型中介公司,虽然在网上、实体店以及报纸上均有发布房源信息,但房源的租赁价格相比小型的中介水分要更少,标价和议价之间的空间也比较少。
对此,云南信息报《黄金楼市》在这里提醒大家,找大型的中介公司不但能保障价格的合理性,还能保障租用房屋过程的服务。
荣城房产片区经理黄先生介绍:“房屋的租赁价格,我们是根据每年周边的销售价格来评估的,在房东没有要求加价的情况下,我们是不会主动要求房东加价的。我们报出的价格也基本都是房东的底价。租客也不需要担心租来的房屋价格过高或者有质量问题。因为在租用房子之前,我们就会提前将房屋检查清楚,并将问题说明。”
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