车停小区停车场白天被盗 离保安岗亭仅10米远
近日，家住石峰区莱茵小镇小区7栋的张先生反映：他妻子将摩托车停在小区物业公司划定的停车场内，但没到40分钟，摩托车就被盗了。让他气愤的是，他妻子停摩托车的位置离小区保安亭仅10米远。
记者核实
张先生称，当日上午，他妻子骑着一辆女式摩托车回家，和往常一样，停在楼下的停车场。中午1点30分，他妻子下楼一看，停在停车场的摩托车不见了，而且停车场对面的保安亭无人值班。他当即找到小区物业公司，调看停车位置的监控录像，发现在中午1点08分，两名陌生男子将他的摩托车从停车场骑走。
“摩托车停在小区物业公司指定停车场，且一旁就是保安亭，物业公司应该有保管责任，应对丢失的车辆承担一定的赔偿责任。但是物业公司说，我没有交纳摩托车保管费用，不会进行赔偿。”张先生说。
记者在张先生所住小区了解到，他停车位置确实立有停车场字样的标志牌，且停车场划有停车位，停有10余辆摩托车。而离停车场10米处，确实设有保安岗亭。
株洲市恒基物业公司莱茵小镇小区服务中心颜姓工作人员称，他们已经知道张先生的摩托车被盗，但是物业公司不存在过错。“我们在小区发布过公告，要求业主交纳30元/月的摩托车停车费，将摩托车交由我们保管，否则不承担赔偿责任。张先生没有交纳摩托车保管费用，我们肯定不会赔偿。但是，我们会减免张先生3至6个月的物管费”。
律师意见
本报法律顾问聂炜律师认为，张先生的摩托车停在小区物业公司划定的停车场内被盗，小区物业公司是否要承担赔偿责任，必须要看物业公司是否存在过错。只要张先生能够举证小区物业公司存在过错，小区物业公司则需要承担相应的赔偿责任。
如果张先生未与物业公司签订有偿保管合同，又无法证实小区物业公司存在过错，则物业公司不需要承担摩托车被盗责任。
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