小区车位只售不租 无处停车交通瘫痪
本报记者黄思长沙报道
7月7日一大早，芙蓉区西子花苑小区内，一些业主开着车居然被堵在自家小区内动弹不得。原来，从7月1日开始，小区内的地下停车场车位只售不租，业主们要停在下面就得买车位，许多业主不满，于是将车子停在了外面的消防通道上，可是这下却让小区的交通短时间内陷入了瘫痪。
小区交通陷入瘫痪
7月7日上午，记者来到西子花苑小区内，一进入小区，就见到小区内闹哄哄的。
“这个怎么出去咯，完全卡住了啊。”业主刘先生抱怨。原来，他一大早想从地下停车场出来，可是，他开到出口处，两辆车子正好堵在地下停车场的通道，他的车子根本开不出去。
记者在现场见到，小区的消防通道大约只有两个车道宽，可是有许多私家车直接将车子停在消防通道上，占用了一个车道，更有甚者，道路两侧都停着小车，只在中间留了一米多宽的小路。记者随后进入了小区的地下停车场，发现除了一些已经卖出去的车位，上面标了业主的车牌号之外，大约还有两三百个车位处于空置的状态，完全可以容纳停在外面的部分车辆。为什么业主不将车停在里面呢？
地下停车位只售不租
张元是芙蓉区西子花苑小区的一名业主，在这里住了好几年。原本张元一直是租小区内的车位停车的，可是从7月1日开始，物业却跟他说，车位不租了。
“突然跟我们说不租了，只卖。”张元说，物业在小区的地下停车场出入口处设置了一个铁闸门，除非有出入卡，否则根本进不去。这让他们觉得很气愤。
没买车位的业主不开心，买了车位的业主也没有省心到哪里去。业主刘先生在买房的时候就购买了一个车位，早上一出门，他就郁闷了。“车子根本开不出去。”刘先生说，他早上刚开出停车场就被堵住了，因为刘先生是一辆越野车本身体积就挺大，消防通道停了车，他的车子根本开不出去。“我这买了车位跟没买车位基本上没什么差别，车子根本开不动。”
开发商称，会尽快想出两全的方案
记者随后跟随业主来到小区的物业公司。物业公司的工作人员表示，地下停车场产权属于开发商，开发商只肯卖，他们也没办法。小区物业公司的工作人员周凯表示，小区消防通道被小车占据，物业公司也很无奈，保安每天都有提醒业主，但业主也不听劝阻。
7日上午，记者找到小区开发商长沙湘越房地产开发有限公司，销售经理严先生表示，开发商确实拥有小区地下停车位的产权，只售不租也是为了便于管理。
严经理随后出示了小区地下停车位的部分产权证，从产权证上看，车位的产权确实是属于开发商，有效期到2070年。严经理称，小区地下停车场一共有700多个车位，现在已经卖出去了400多个。“我们一个月前就已经进行了公示，并且委托物业公司给业主发送了短信。”
记者询问是否有更好的办法解决现在的矛盾，严经理表示，现在开发商会跟业委会和物业讨论，尽早出来一个两全的方案。
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