房企不差钱 长沙五月土地成交高溢价成关键词
新浪乐居讯(编辑 桑思)五月抢地大战频出，“不差钱”的房企笑到最后，以高溢价抢得心仪地块。房企不惜重金拿地，而“高溢价”也成为了五月长沙土地市场成交的关键词。
2013年5月长沙市土地成交情况
从今年土地市场整体表现来说，溢价态势比去年强上不少。根据克而瑞(中国)信息技术有限公司长沙机构(以下简称CRIC)统计的数据，2013年1-5月成交19块经营性用地中，有14块均有溢价，最高溢价率达达86%。而2012年1-5月出让15块经营性用地，仅有4块土地溢价，最高溢价率不超过30%。有专家分析，今年土地市场相当火热，主要源于经过去年市场持续回暖，造成开发商乐观预期未来市场，拿地方面成本管控趋松，拿地策略更加激进，土地市场也因此风生水起，高溢价成交频现。
据统计，5月长沙土地市场成交11宗土地，其中成交经营性用地6宗，均溢价成交。特别是位于岳麓区洋湖湿地板块的4块土地，最高溢价率竟达86%。
值得注意的是，溢价率为86%的地块为[2013]网挂012号，经过86轮竞拍，最终被四川蓝光和骏实业股份有限公司以44953万元收入囊中，成交楼面价高达4841元/㎡。
86.21%的溢价率，也刷新今年长沙土地拍卖最高溢价率记录，而洋湖湿地片区目前房价为6000元/平米左右。
相关新闻：
3g.ifeng.com 用手机随时随地看新闻
- 社会
- 娱乐
- 生活
- 探索
