央视反驳高房价利于穷人说 金岩石自辩
金岩石(资料图)
高房价被普遍认为是中国经济的顽疾，而不少专家和楼市“大嘴”(如任志强等)屡屡抛出的“神论”更是刺激着国人的神经。不久前，独立经济学家金岩石爆出又一个楼市“高论”，称“高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子”。此番言论不仅引爆互联网，更被《人民日报》批为“奇谈怪论”和“歪理邪说”。对此，金岩石在个人微博做出回应，称(房地产)市场是买卖双方的博弈，成交即合理!
金岩石连发两条微博，对自己的“高房价有利穷人”言论进行自辩。他认为普通住宅和豪宅都是住宅商品化(市场化)的必然结果，而两者也形成了差异化的税费，豪宅税费高。征收高税费只能让房价更高，但是政府应该“劫富济贫”，承担提供保障性公租房的社会责任。“市场是买卖双方的博弈，成交即合理，高房价伤及贫民，故保障房是政府的良心!”他还反问道：“《人民日报》文章的主导思想依然是让商品房巿场承担保障责任，为政府的失职开脱。请公论：保障房责任由谁承担?豪宅补公租何错之有?”
金岩石向以“敢言”和“大嘴”著称，其多次发表“惊人”言论。今年5月，他在一次论坛上提出，“黄金剩女经济学”，即剩女多的城市房价高。在提及股市走势时，他说：“沪指2000点是慢牛起点。”早前，这位“索罗斯的中国门徒”、“纳斯达克市场的活字典”还预言，北京的房价未来会涨到每平米30 万。
CCTV2《央视财经评论》：
房价会掉头向下吗?
房价还在涨!日前，国家统计局最新的5月份数据出炉，全国70个大中城市环比上涨的有65个，同比上涨的达到了69个。同比上涨的城市当中，北上广深仍然是位居前四位。为何房价会倔强的一路上扬?为何难以逃脱越调控越上涨的怪圈?连涨的势头究竟是什么原因造成的?市场对房价的看涨预期为何持续不降温?房价是否终有一天会掉头向下?央视财经频道主持人沈竹和特约评论员中国社科院金融研究所研究员尹中立(微博)、著名财经评论员刘戈共同评论。
北大教授一句高房价有利于穷人，为何会引来恶骂?众多城市房价看涨预期，为什么至今不减?连连上涨的房价，究竟将了谁的军?
时下楼市的走势如何?记者在上海一些楼盘看到，虽然是工作日，但大厅里居然坐了很多来看房，或者签约的购房者。
记者：最近到底是涨了还是跌了?
上海某楼盘销售员：涨了，它绝对是越到后面越涨。
看过市场再来看数据，国家统计局最新公布的70个大中城市房价数据，5月份房价涨势渐缓，但同比数据和房价上涨城市个数并不能令人松口气。于去年5月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市只有温州一个，上涨的城市有69个，其中涨幅最高的城市为广州，上涨了15.5%。北京、深圳位列第二、第三。于今年4月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有3个，比上月增加了1个。环比涨幅最高的城市为桂林，上涨了2.9%，在上涨的65个城市中，环比涨幅比4月份缩小的城市有36个。
在北京，备受关注的北京夏家胡同地块今天要复出了。
李轶(记者)：我身后的这个空地，就是今天重新挂牌出让的北京夏家胡同地块。从目测来看，这块地并不大，如果竞成商品房的话，大概就是在十栋楼以内。但是就是这个小小的地块，在北京5到6月的拍卖市场上掀起了一个巨大的风浪。
夏家胡同地块位于北京南三环的西段，在剔除配建的一万平方米的公共租赁住房后，按照更新的起价13.59亿元计算，起始楼面地价为每平方米3万元。，加上建安等开发成本，地块上所建楼盘售价或将在每平方米6万元左右，这个地块近期也带动了周边房价的上涨。
梁倩(某房产中介门店经理)：西南三环附近现在比较大的楼盘，有万年花城和三环新城两个大的社区。万年花城实际成交价格在三万三四到三万八九之间，三环新城在三万到三万二之间。从半年前和现在相比，(房价的涨幅)在一平米五千块的涨幅。
媒体统计，今年前五个月，北上广深全国四个一线城市，土地出让金高达1411.8亿元，相比2012年同期的314.4亿元，同比上涨幅度达到了350%。前五个月的土地出让金已经接近2012年全年的水平。
相关新闻：
3g.ifeng.com 用手机随时随地看新闻
- 社会
- 娱乐
- 生活
- 探索
