湖南本土房企35亿摘长沙金融生态区地块

2013年05月03日 17:50
来源：红网作者：曹文飞

字号:T|T

0人参与 0条主评论 0条评论 0条总评论打印转发

长沙5月2日讯（记者曹文飞）“红五月”伊始，长沙土地市场就迎来5宗地块成功出让。其中，位于芙蓉中路金融生态区的[2013]网挂011号最受关注。经过42轮激烈竞拍，最终被湖南富兴集团下属子公司——长沙市金地房地产开发有限公司以35.79亿元摘得，每亩单价3594万元，溢价率44.3%，刷新今年长沙土地成交最高总价。
　　
　　

湖南本土房企35亿拿地楼面价4913元/㎡
　　
　　据长沙市国有建设用地实用权网上挂牌出让系统公开数据显示，今天挂牌出让的[2013]网挂011号地块位于长沙老火车北站附近，属长沙着力打造的金融生态区。42轮激烈竞价后，该地块最终以357958.0万元成交，每亩单价约3594万元，溢价率44.3%，刷新了今年长沙土地成交最高总价，业内人士预计极有可能成为今年“地王”。
　　
　　[2013]网挂011号地块位于开福区芙蓉中路，规划商业、住宅用地，宗地面积66400.13平方米，属于火车北站片区第二批挂牌出让的土地。交易细则中显示，该地块总可建建筑面积为728643.06㎡，按此推算，[2013]网挂011号地块折合楼面价4913元/㎡。
　　
　　与以往热门地块被一线房企摘得不同的是，[2013]网挂011号地块买主长沙市金地房地产开发有限公司是湖南富兴集团下属子公司，是湖南本土企业。不过有消息人士透露，长沙金地此次是跟其他公司联合购地。
　　
　　去年12月7日，金融生态区063地块9.3783亿元成交，以5421元∕㎡楼面价成为去年长沙单价地王。
　　
　　

洋湖垸片区010地块抢手溢价率高达81.32%
　　
　　除011号地块，今天长沙另有4宗地块成功出让。随着洋湖垸生态新城建设，湘府路大桥通车，洋湖垸片区的土地也受到房地产商的青睐。位于洋湖垸片区的[2013]网挂010号地块在今天的出让中也异常抢手，共经历76轮竞价，最终被湖南合能房地产开发有限公司以35675.0万元拿下。
　　
　　记者注意到，010号地块位于岳麓区洋湖垸片区滨河路与中央大道相交西南角，起始价为19675.0万元，最终成交价格35675.0万元，溢价率高达81.32%，刷新今年长沙土地拍卖最高溢价率记录。
　　
　　另外3宗地中有两宗跟010号一样同属岳麓区，分别为梅溪湖片区[2013]网挂009号，岳麓大道以南[2013]网工挂05号，均以起始价成交。另有一宗位于雨花区环保科技产业园的[2013]网工挂04号地块，以4461.0万元起始价成交。