本科生买房免契税送补贴
南都讯 记者徐凤 专科、本科及以上学历者都可享受一定的购房优待。日前，安徽省芜湖市为促进高校毕业生稳定就业，发布“人才新政”。但新政一面世，就被冠上了“救市”的帽子。
成交低迷是主因
去年2月，芜湖市曾发布一则包含“对特定面积住房人群补贴购房”的“救市”政策，然而在4天后便夭折。今年8月28日，芜湖住建委官网又发布一则“促进毕业生创业就业”的意见通知。《通知》规定：在芜湖市区就业满3年的本科及以上学历高校毕业生或具有技师级以上职业资格、中级及以上专业技术职务的人才，其购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税和2万元安家补助的总额；专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才，其购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。
这一政策一经发布，便引来众多关注，“救市”之名再度被炒得沸沸扬扬。分析师杨晶晶认为，此次芜湖再度开启“新政”，与当地市场成交不利及政策环境相对宽松这两方面因素有关。其中，最为关键的是供过于求状况日益突显，芜湖当地政府面临巨大的销售压力，不得不打政策“擦边球”。
小城市政策微调或有更大看点
近期爆出出台“新政”的城市不止芜湖一个，此前，温州因为松绑限购政策而风声四起，但一线城市始终严守调控政策不放松，而且还有加紧之势。
与一线城市形成鲜明对比，部分成交暗淡的三四线城市，扛起“政策救市”的大旗。不同于一线城市有广泛的客源基础，三四线城市客户主要来自当地，前几年市场火热加速房企大规模开发，为后期市场供过于求埋下隐患。
杨晶晶认为，虽然今年市场总体向好，但难掩部分城市“内动力不足”，从政策微调入手成为这些城市摆脱现状的重要途径。“小城市拥有相对宽松的自主调控，从长期来看，随着供过于求，存货压力显现，未来小城市在政策微调上将会有更大的看点。”
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