长沙自建房整治进行时:“涉外一条街”将化身“三创”小镇
湖南

长沙自建房整治进行时:“涉外一条街”将化身“三创”小镇

6 月 17 日,长沙,昔日湖南涉外经济学院旁热闹非凡的 " 涉外一条街 ",已成一片散落着砖瓦碎片的空地。等待它的将是重生。

记者从长沙高新区了解到,自 5 月开展自建房安全整治 " 百日攻坚 " 专项行动以来,该片区已有 60 户 C、D 级危房被拆除。

将打造面向大学生的 " 三创 " 小镇

" 涉外一条街 " 紧邻湖南涉外经济学院、湖南第一师范学院,约占地 270 亩。这里的房屋以砖混结构为主,多建设于 1997 年至 2005 年间。由于房屋建设标准低,且房主陆续违规加层、扩建,这片自建房区域已逐渐发展成一个低品质、高风险的城中村。这里是本地居民的 " 情感归宿 ",是自发形成的 " 商业宝地 ",但也是园区街道的 " 品质洼地 " 和安全隐患的 " 问题雷区 "。

据长沙高新区麓谷街道党工委书记吴存奎介绍,该片区共有 84 栋自建房,经专业安全检测鉴定被评判为 C、D 级危房,而这些自建房又涉及到 107 户房主和 383 家经营户。

"D 级危房是危险级别最高的,无法保障居住安全;C 级危房,也不允许进行经营生产。因此,我们将整体拆除 84 栋房屋,重建这片区域。" 吴存奎告诉记者,从 5 月开展自建房安全整治专项行动以来,已经拆除了 60 户危房了。工作人员加班加点,只为拿出切实可行的方案,与房主和经营户就危房拆除事宜达成一致。

" 经过这段时间的协调工作,房主和经营户们都非常配合这次自建房整治行动。这实际上是有账可算的。" 吴存奎说," 一是目前这些危房确实存在安全隐患,已不符合开展经营的条件了,重建品质更高的新房等于是延长房屋寿命;二是在这次专项行动的指导下,我们将为房主和商户们在产权办证、金融贷款、就业推荐等方面提供一系列纾困政策。"

据了解,长沙高新区正在对该片区重新进行规划设计,对路面、管网等公共设施进行改造升级,力争重建一个能够为大学生创新、创业、创优提供服务的 " 三创 " 小镇。

房主:主动申请危房拆除

雷小三,原是麓谷街道东塘社区的一栋房屋的户主。直至拆除前,楼栋几乎全分租给了经营餐饮或休闲娱乐业的商户。

" 这一次专业机构来鉴定,我这栋房屋是 D 级危房,于是主动联系了街道申请拆除房屋。" 雷小三告诉记者,街道办为他重新规划了房屋设计,将先把危房拆除,再在原址重建一栋 4 层的房屋。

但是房屋后续的重建及装修工程,还需要准备一大笔的费用。问及此,雷小三表示,前几天,户主们已在街道办的协调下与银行工作人员开了一次碰头会。" 我准备贷款一部分费用,房子建好后再通过经营慢慢还上来。"

商户:有感情了,重建好再回去开店

在东塘社区文化广场,一排红色的帐篷吸引附近居民聚拢过来。这里是高新区麓谷街道为停业的经营户们搭建的临时 " 摊点 "。

原先在 " 涉外一条街 " 经营一家石锅鱼店的张大姐,在这里摆起了 " 麻辣烫 " 摊。" 我在那条街开店十二年了,跟房东的关系也特别好。" 张大姐告诉记者," 这次行动查出来房子有安全隐患,我们自己也很担心,但我不会走的,有感情了,准备房屋重建好后再回去开店。"

" 我们从 5 月初开始,要求‘涉外一条街’所有门店停止营业,但是他们存在货物堆积等困难,我们了解情况后,便在东塘社区文化广场设置了 51 个临时摊位,便于商户清理库存。" 麓谷街道安全整治指挥部工作组人员告诉记者,考虑到近期长沙雨天较多,他们还在帐篷旁设立围挡,保障雨天的货物安全。针对服装商户需求,街道办还准备了四面都有围挡的帐篷,搭起 " 简易 " 试衣间。