批量上货!“红五月”长沙预计有79盘入市
湖南

批量上货!“红五月”长沙预计有79盘入市

2021年05月07日 21:36:08

原标题:批量上货!“红五月”长沙预计有79盘入市

三湘都市报·新湖南客户端5月7日讯(记者卜岚)金三银四,长沙楼市上交了较为亮眼的成绩单。为了抢占“红五月”的热度,不少开发商也加速了推盘的节奏,甚至刚刚开局,便迎来了“开门红”。据不完全统计,长沙5月预计79盘开盘入市,其中,全新盘有11个。

(5月1日,在弘阳•阳光城•天宸府,有不少购房者正在参观样板间。)

(5月1日,在弘阳•阳光城•天宸府,有不少购房者正在参观样板间。)

来访量提升,位于近四年周度高位水平

“五一期间,来访客户1101组,成交126套,销售总额超2.5亿元。”旭辉雨花郡的置业顾问周女士介绍,假期天气不错,来访量也明显增加,“项目均价为14000-15400元/㎡,因为位置和品质,吸引了不少购房者的目光。”

和旭辉一样,不少楼盘“红五月”的开局势头强劲。

“我们即将推出容积率约1.2的洋房产品,在五一还举行了样板间展示区开放活动,增加了不少人气。虽未正式开盘,日均来访量仍达200多批次。”弘阳·阳光城·天宸府项目相关负责人表示。

据湖南中原地产数据显示,今年五一假期间客户来访量明显提升,位于近四年周度高位水平,主要在于房企节前积极拿证推货,再辅以小型营销活动吸客助推,其代理的住宅项目共计来访1424批,同比上涨121%。

抢滩红五月,岳麓区成供应大户

5月开局,已经创下不错的成绩。为了乘胜追击,不少房企积极备货加推。

据不完全统计,5月长沙预计有79个项目开盘,其中岳麓区依旧是供应大区,推出18个盘,望城区推出16盘,长沙县和开福区各推出12盘,雨花区推出11盘,天心区6盘,芙蓉区4盘。

从产品来看,改善型房源占比最大,也不乏公寓、叠墅、大平层等。其中,住宅户型多在100-150㎡之间。值得注意的是,本次有11个纯新盘面市,包括恒大时代广场、旭辉雨金广场、兴旺壹品、印湘山、招商雍山湖、江山印、阳光城翡丽公园、合能枫丹宸悦等等。

“5月作为长沙楼市传统的 旺季,迎来了一波下证小高峰,供应持续增加,预计整体成交量将小幅上升。”业内人士指出,虽然今年住宅供应比去年增加,但较2019年仍偏少,短期供不应求明显,预计二季度后期项目营销压力较大,品质楼盘的竞争也将更白热化。