楼市 | 长沙首套、二套房贷利率提高0.25%
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楼市 | 长沙首套、二套房贷利率提高0.25%

2021年04月22日 21:21:37
来源:新湖南XHN

原标题:长沙首套、二套房贷利率提高0.25%

三湘都市报·新湖南客户端4月21日讯(记者 卜岚)近日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,4月1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,自此LPR已连续12个月未变。其中,长沙、芜湖首套、二套房贷利率均提高25个基点。

LPR指的是贷款市场报价利率,是由具有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率加点形成的方式报价。

贝壳研究院数据显示,4月,监测的60城主流首套房贷利率为5.38%,较3月增加4个基点;二套房利率为5.65%。自去年11月房贷利率止降回升,至今首套、二套利率分别累计上升17个、13个基点。4月60城房贷平均放款周期为46天,呈高位调整态势。

广州、东莞、佛山、长沙、芜湖、南通等城市房贷利率提高,其中长沙、芜湖首套、二套房贷利率均提高25个基点。

据不完全统计,目前,长沙首套住宅主流房贷利率为5.29%,二套住宅房贷利率以5.54%为主。

“一季度购房贷款规模创新高,银行购房信贷额度面临收紧压力。一定程度上挤压二季度及下半年的信贷额度,部分个人住房贷款占比超过上限的银行,面临较大的调降压力。房地产贷款集中度管理的约束下,银行房贷额度趋紧,上调购房贷款利率。”业内人士指出,未来房地产贷款集中度管理的调控效果将持续释放,银行系统购房信贷额度承压下,房贷利率继续趋升。