楼市 | 除了长沙法拍房限购 还有这个消息
湖南

楼市 | 除了长沙法拍房限购 还有这个消息

2021年04月21日 22:10:08
来源:侃财邦

原标题:你关注的楼市,除了长沙法拍房限购,还有这个消息……

今天,一条报道刷爆全网:《重磅独家丨八方小区法拍房限购了 竞买人须具长沙购房资格》。

是的,长沙“法拍房”一直未纳入限购范围,此次将有变动,自然引起了广泛讨论。

消息中提到,21日上午,有市民发现,一套在某拍卖平台拍卖的二手房明确要求竞买人须具长沙购房资格,而在该平台5月17日即将开始的一套法拍住房,同样要求竞买人须符合当地购房政策

其实,说到长沙“法拍房”,侃财君关注已久。

早在二月份,就围绕长沙“法拍房”形成的产业链初现的端倪,同一线城市楼市方面做过研判。

长沙“法拍房”不限购、又不限价扰乱楼市调控大局、有失社会公平,房地产调控应无松动空间。

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作为“全国标杆”的长沙,果然没让大家失望。

据长沙市有关部门透露,长沙将建立“法拍房”精准限购名录库,对热点区域、楼盘“法拍房”进行限制。

目前,楼市收紧进行时,除了长沙“法拍房”限购,侃财君有必要提醒大家,重点关注下房贷利率

4月20日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新的贷款市场报价利率(LPR)。

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释放重要信号——LPR连续12个月不动!这份新一期的LPR报价依然维持去年5月的水平:“1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%”。

而更具实际参考价值的是,尽管LPR保持稳定,但受包括房贷集中度管理在内多重因素影响,四月房贷利率有上升迹象

有数据显示,长沙首套、二套房贷利率均提高25个基点,这无疑是增加了大家的房贷资金成本。

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如果您看到这儿,那就恭喜你!猛料来了……

就在刚刚,侃财君统计了长沙部分商业银行最新的房贷利率。

目前,长沙首套住宅主流房贷利率为5.29%,无房贷记录首付3成,有房贷记录首付3.5成;二套住宅房贷利率以5.54%为主,名下无房则首付3.5成,有房则首付4.5成,二套以上断贷