岳阳富兴御城小区还未交房 业主意外发现多处问题
湖南

岳阳富兴御城小区还未交房 业主意外发现多处问题

2021年03月25日 15:20:14
来源:芒果都市

原标题:岳阳富兴御城小区还未交房,业主意外发现多处问题!喊话开发商:拖了几个月,问题何时才能解决?

近日,都市地产收到来自湖南省岳阳市富兴御城小区业主的爆料,业主们表示2019年以8500元/平米价格高价买了这的房子。

在2020年,业主们前往小区查看建设情况时,发现了多处问题。如今,过去了几个月依然没有整改完成。还剩几个月小区就要交房了,业主们对现存的问题很是担心。那这具体是怎么回事呢?

图片

(业主爆料截图↑)

- 小区基本情况 -

岳阳富兴御城项目:整个小区规划占地210亩,总建筑面积35万,项目分为一期开发,总共40栋,由5栋高层35栋洋房组成。

图片

(项目规划图↑)

- 小区业主认为存在的问题 -

业主质疑主体框架结构不达标

图片

图片

(业主供图↑)

业主表示,根据业主的测量,部分主体框架柱端部小,上面大,存在结构安全问题。

根据《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011,《混凝土结构工程施工质量验收验收规范》GB50204-2015规范要求,层高大于5米时框架柱允许偏差为±10mm,现场实际情况居然偏移高达10cm以上。业主表示,这样的结构不仅是会影响房屋美观,对于后期使用安全他们也很担心。

地下室车库楼面开裂,出现漏水现象

图片

图片

(业主供图↑)

从业主提供资料可以看到,地下车库有区域的墙体出现开裂现象,目前已经漏水问题出现。

业主质疑防水材料使用不到位

从业主供图可以看到,现在还没有交房,小区外墙、地下室防水材料就已经起泡,可以看到明显的起鼓。业主质疑,防水材料是否使用得当、对于后期的防水是否会有影响?

图片

(业主供图↑)

业主们也是在红网“百姓呼声”上查询到,岳阳市住房与城乡建设局在2019年针对项目“建设安全问题”进行过处罚。

图片

(百姓呼声截图↑)

业主们表示,除开上述显著的问题,还有一些零零散散的小问题:包括小区规划、楼体使用材料、小区绿化等等。

图片

(业主列出的整改清单↑)

为此,业主们与开发商进行过多次沟通,对方表示会对相关问题进行整改。但业主们目前并没有看到有明显的推进。

图片

(沟通现场↑)

业主们希望,在交房之前

开发商能尽快处理这些发现的问题

让业主们安心住进自己的新家

对此,我们也将持续关注