房东是否要到中介办理委托销售?官方答疑来了
湖南

房东是否要到中介办理委托销售?官方答疑来了

2020年12月23日 22:17:54
来源:三湘都市报

原标题:房东是否要到中介办理委托销售?长沙市房屋交易管理中心进行业务答疑

三湘都市报·新湖南客户端12月23日讯(记者 卜岚)今日,记者从长沙市房屋交易管理中心获悉,该中心近日联合市住建信息中心、市中介协会,分组下沉到新环境、我爱我家等多家中介机构进行房屋交易网签备案的业务指导。会上,相关负责人对长沙住房APP实名认证、资料上传、网签备案流程等版块的运用以及门店机构人员信息录入等进行了业务答疑。

房东是否需要到中介机构门店办理房屋委托销售?“房东可以在长沙住房APP上实名注册,通过‘我的房产’就近选择中介机构门店进行房屋委托销售,在长沙住房app上生成房源核验授权码进行房源核验,通过电子签名完成委托合同的签署。”交易管理中心相关负责人介绍。

网签是否需要经纪人协同买卖双方前往住建部门窗口进行网签?该负责人表示,通过中介机构成交的二手房交易不需要前往住建部门窗口进行网签,买卖双方可以在中介机构的网签备案平台上通过电子签名,完成买卖合同的签署和网签。

“从房源委托开始、到房源核验、购房人信息核验、签订合同,再到银行贷款审核、税费缴纳等,交易流程都在网签备案平台完成,从机构信息到从业人员信息也都在系统上完成录入,有利于规范行业操作规则。”交易管理中心相关负责人指出,未来平台还将利用大数据、人脸识别、电子签名等技术,并逐步优化升级,为交易、贷款、缴税和公共服务提供便利。

正在“我爱我家”办理二手房交易的陈女士,是该中介机构首位体验掌上办理的业主,她正准备购买一套恒达花园小区的二手房,“十分钟内完成数据录入和购房人信息核验,不用来回跑,还是很方便的。”陈女士感慨道。