长沙一楼盘销售总监伙同员工侵吞900万 6人被抓

原标题：长沙一楼盘销售总监伙同员工侵吞“转介费”900万，6人被抓

为了吸引客源，很多楼盘营销中心都会采取" 转介" 方式，推荐别人来购买房产的，推荐人会获取一笔几千到数万元不等的奖励费用，在长沙一个楼盘，销售总监却动起了这笔费用的歪脑筋。1 月20 日，潇湘晨报记者从长沙芙蓉公安分局获悉，近日，在该局局指挥作战中心、法制大队的支持下，这起耗时数月、涉案金额高达900 余万元的职务侵占案，涉案楼盘的销售总监伙同职工侵占转介费900 万，警方依法刑事拘留5 人，取保候审1 人。

2019 年11 月5 日，芙蓉公安分局湘湖派出所接到某公司报警称：2017 年至2018 年期间，公司旗下某商住楼项目部员工涉嫌利用职务便利侵占公司资产达900 万元。因涉案金额巨大，分局领导高度重视，立即组织成立专案组，展开调查。

湘湖派出所、经侦大队民警调取相关文书物证，联系数十名小区业主进行访问，初步显现该项目部管理人员、销售人员有重大作案嫌疑。

经查，2017 年年初该公司一楼盘开始对外销售，总经理田某等向公司呈报了一份营销方案。方案中提出" 转介人" 营销策略，对促成客户购买的转介人进行现金奖励（每套5000 元至2 万元不等）。

公司所说被侵占的财产正是从这笔" 奖励费" 中所出。

项目销售吴某伙同妻子谢某某，销售副总监张某某，销售经理高某；项目总监田某的妻子黎某某伙同置业顾问陈某某等人，利用职务便利，将置业顾问销售出去没有" 转介人" 的房产私自改为有" 转介人" 的房产。在套取公司转介费后，按层级分赃。

警方介绍，通过深入调查，案件涉及购房业主竟多达160 余户，多数业主尚未入住，听到要调查的第一反应是——麻烦。因为配合度不高，取证过程困难重重。社区民警李丽叶决定换个方式开展调查。

大家不愿意配合，多数是有抵触情绪。李丽叶将休息时间充分利用，一户户上门与业主沟通。动之以情、晓之以理后，业主们纷纷卸下心防，打开了本案调查工作的第一扇大门。此后一个月，社区民警在法制大队全程指导下，对100 余名证人谈话取证。

于此同时，专案组民警也马不停蹄对所有证据考证、研讨。湘湖所副所长段毅带领办案民警文亮成、凌忠、李丽叶及辅警施威夜以继日地前往永州、株洲多地，实地走访与购房业主沟通了解情况，开展案件调查取证工作。

在掌握全面、充分的犯罪证据后，专案组充分利用多种手段，历时一个多月终于锁定吴某等六名主要嫌疑人的落脚点。

2020 年1 月15 日，专案组民警兵分三路前往株洲、耒阳、长沙三地实施抓捕。

原本应在株洲的嫌疑人匆匆离开，赶来的民警扑了个空。专案组即刻反应，对该嫌疑人开展搜索，很快锁定其去向——耒阳。民警立马掉头。

1 月16 日23 时许，专案组在耒阳、长沙同步收网。经过两天两夜守点布控，六名嫌疑人被民警合力包围，全部归案。

起初，六人相当顽固，以为拒不交代就能逃避法律制裁。在业主笔录、银行流水等铁证面前，语气才" 怂" 了下来。

目前，犯罪嫌疑人吴某、谢某某、张某某、高某、黎某某已被公安机关依法刑事拘留，犯罪嫌疑人陈某某依法取保候审，相关案情在进一步调查中。

潇湘晨报记者 曹伟