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小家联行长沙第三分公司疑似“跑路” 拖欠多名租客钱款


来源: 长沙晚报

今年7月中旬,小万和3名室友与小家联行房地产经纪有限公司长沙第三分公司(以下简称“小家联行”)签订了为期一年的租房合同。可到了11月初,她们却被小家联行催着解约,工作人员信誓旦旦向她们承诺,一定会及时退还剩余的租金,但一再食言。如今,对方连电话都不接了。

原标题:中途被解约房租也不退

小家联行长沙第三分公司疑似“跑路”,拖欠多名租客钱款

位于开福区万达广场的小家联行已人去楼空,疑似“跑路”了。 视频截图

长沙晚报帮帮团记者 朱炎皇

今年7月中旬,小万和3名室友与小家联行房地产经纪有限公司长沙第三分公司(以下简称“小家联行”)签订了为期一年的租房合同。可到了11月初,她们却被小家联行催着解约,工作人员信誓旦旦向她们承诺,一定会及时退还剩余的租金,但一再食言。如今,对方连电话都不接了。

租客中介来电,推荐租房

今年,小万来长沙上班。7月初,她在58同城网发布求租房屋信息。不久,一个自称“房东”的人联系上她,说芙蓉区新桥小区一套三室两厅的房子,还有一个租客名额。

“签约的时候,才发现他是中介。”小万说,7月中旬,她和另外3名女生来到位于开福区万达广场写字楼的小家联行,与对方签订了租房合同,月租3300元,为期一年。

同时,她们被要求绑定“会分期”业务。相当于在租房伊始,“会分期”贷款平台就已经将一年的房款打给了小家联行,租客们则需要每个月将钱还给贷款平台。

后来,小万等打听到,新桥小区的同等条件的房租,月租才1800元。同租的小蒲说:“小家联行明显抬高了租金,从中赚取差价。”

解约租期没到,被要求退房

11月6日,小家联行突然通知小万和3名室友提前解约,在4天内搬家。几个女生临时找房子,仓促搬家。小家联行与小万等签订了解约合同,煞有介事要她们在合同上写了银行卡号。工作人员承诺,从11月10日起,15个工作日,会将她们剩余的租、押金退还到位。

小万等4个人,每人被拖欠了2000元左右。然而,15个工作日后,小家联行并没有退还这些钱。小万拨打小家联行方的联系电话,其财务人员李女士表示,30个工作日一定退到位。期限到了,承诺再次落空。

小万等多次拨打小家联行工作人员及负责人手机,催要退款。刚开始,对方还接听,敷衍几句,后来就无法接通了。记者拨打多次,也打不通。眼下,小万已联络到10多位被拖欠钱款的租客。11月中旬,有租客去开福区万达广场写字楼的小家联行维权,该公司已经人去楼空,疑似“跑路”了。

公司何时退钱等总部消息

在芙蓉区五一大道中天广场,还有一家小家联行的分店。11月22日,被拖欠了2325元的刘先生前去协商,碰见了不少受害的租客,还有房东。工作人员称,他们自己的工资也被拖欠了,被拖欠的钱何时到位,“一切等总部消息”。

记者查询得知,小家联行房地产经纪有限公司总部在北京,其官网称,该公司是一家全国连锁的“互联网+”房屋租赁与代理公司,其“押一付一”的支付方式,“大大减轻了人们的生活压力”。

据媒体报道,重庆、浙江、江苏等多地的小家联行分公司出现了提前解约,不退租、押金的情况。一位离职的知情人士透露原因:除了公司本身经营不善以外,政府对“租金贷”的监管也加剧了公司潜在问题的爆发。

律师严重违约,退钱担责

湖南万和联合律师事务所李健律师表示,小家联行拒绝退还租客的租金及押金的行为已经涉嫌严重违约。根据《合同法》规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”小家联行除应退还租客相应的租金及押金外,还应承担违约责任。李健提醒,“租金贷”问题层出不穷,租客租赁房屋时,要尽量选择与房主签订租赁合同,避免成为受害者。

[责任编辑:甘雅婷]

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