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端午长沙楼市众生相:有楼盘积极揽客 有楼盘任性放假


来源:凤凰网房产

周末、节假日是开发商营销揽客的好时机,2018年端午节刚过,假期间长沙各大开发商花样百出。包粽子,看世界杯,亲子互动等暖场活动不断;样板间、售楼部开放花样上演;明昇壹城、湘熙水郡等项目摇号开盘&hel

周末、节假日是开发商营销揽客的好时机,2018年端午节刚过,假期间长沙各大开发商花样百出。包粽子,看世界杯,亲子互动等暖场活动不断;样板间、售楼部开放花样上演;明昇壹城、湘熙水郡等项目摇号开盘……节后,本网小编实地走访北城多个项目,探寻长沙北城楼市端午节期间最新动态。

闭门谢客开盘间隙“休个假”

五矿沁园金城售楼部门口的公示栏里贴满“公证处摇号选房顺序”、“刚需户型客户认购名册”等信息。据悉,该项目二期20号栋6月8日获批预售证,6月11日至13日公开认筹,6月14日完成刚需选房认购,6月19日进行非刚需摇号选房。五矿沁园金城摇号开盘时间完美错过端午节。“刚需户型参与摇号的购房者大概1200多组,今天145平户型摇号的客户也有1100多组,在公证处摇号,今天下午选房。”据项目置业顾问介绍,端午节项目置业顾问放假三天、也未举办暖场活动,算是“闭门谢客”吧。

公示栏前有购房者正在对着名单拍照,据了解,该购房者姓陈,在参与6月14日刚需摇号未中号后转摇非刚需房源。离开售楼部时,摇号名单尚未出炉,陈先生是否摇中小编不得而知。

一名购房者在公示栏前观看

福元西路上的珠江好世界正在低调的诚意登记中,据置业顾问介绍,该项目5栋800余套房源将在6月底推出,房源带装修,预计均价12800元/平,共两个户型,92平三房和135平四房。据了解,端午节期间珠江好世界售楼部未有暖场揽客活动,每天自然来访量约为30组,目前诚意登记的客户已达1000余组。

按兵不动刚需热盘预计7月后推新

相比五矿沁园金城忙开盘,珠江好世界忙诚意登记,中国铁建山语城却显得十分悠闲,据悉,中国铁建山语城仅剩11、12栋共272套住宅尚未推出,至于什么时候开盘,置业顾问表示他们也不确定,具体情况还得等通知,但是最早也是7月份之后了。据了解,中国铁建山语城还未启动诚意登记,端午节期间每天到访客户约10组。

建设中的中国铁建山语城11、12、13号栋

与中国铁建山语城相隔500多米的福晟钱隆国际目前也处于按兵不动状态,项目后期有3号栋98-127平住宅房源和35-65平商业公寓推出,具体开盘时间暂不确定。

全军出击商业项目营销忙

与住宅项目的“低调”相比,商业项目的就显得热闹许多,走出地铁1号线马厂地铁口,就能看到不少工作人员等拿着“地铁口、二环内、黄金旺铺”等标语牌招揽客户。而主打商铺的五矿长沙LIVE营销中心内看房者也较多,在售31-33号栋商铺产品,其中31号栋约2000平整栋出售,32、33号栋一楼商铺价格50000-70000元/平,二楼均价40000元/平。据了解,项目端午节期间有看世界杯等暖场活动来提升人气,来访量也较大,每天邀约到访客户约20组左右,自然来访也可达10余组。据置业顾问介绍,端午节期间五矿长沙LIVE成交商铺为3个。

高人气的五矿长沙LIVE营销中心

位于汽车北站旁的恒大御景半岛也有商业性质产品在售,在售40-60平40年产权公寓,目前仅剩6套房源,因为在售产品较少,项目端午节期间到访并不多,也无成交。

端午节期间,长沙北城开盘项目寥寥无几,开发商们无论是“闭门谢客”还是“低调蓄客”,或者是“高调叫卖”,他们都在打着自己的如意小算盘。而购房者们也一直在买房路上奔波,刚需族辗转在各个楼盘,摇号、或等下一次摇号;投资客将目光转向商业地产,却又担心回报率……在“全装修”政策的影响下,下半年的长沙楼市又将如何走呢?凤凰网房产将持续关注……

[责任编辑:姜潇]

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