小区业主将天井搭板改成住房 称“大家都这么做”

原标题：长沙一小区改造成风：业主将天井搭板改成住房，称“大家都是这么做的”

长沙市润屋美院小区位于芙蓉南路与杉木冲路交汇处东侧约50 米，是去年年底才交房的小区。

3 月20 日，业主曹先生反映1 栋，4 栋有多名业主在天井边搭板（浇筑水泥板），占用公共空间做住房，" 这会影响到采光，厨房排烟，通风排气。" 学过建筑的曹先生说，他去年曾给物业打过电话，也在业主群里反映过，但都没有结果。

据曹先生介绍，业主私自违规往天井搭板存在如下问题：1、竣工验收后私自违规搭板，私自增加面积，与规划图严重不符；2、搭板延伸至天井，存在严重消防隐患（2018.2.3 发生一起小火灾）；3、搭板无结构设计计算，与审批，钢筋无有效连接，存在严重安全隐患。

"1 号，4 号栋，02 号户型基本都是。" 曹先生说。由于在外地工作，此事他只向物业反映过。

20 日下午3 时许，润屋美院小区内到处是电钻声，捶打声，装修声音此起彼伏。

1 栋、4 栋是相对的两栋楼，均为17 层楼。天井有大天井和小天井，曹先生反映的是大天井旁边的小天井——户外空调位外边的空间，长1 米5 左右，宽1 米多。 空调位侧边是单扇窗户，靠小天井采光。3 时15 分，记者首先来到1 栋10 楼，10 楼有1001,1002,1003,1004,1005,1006 套房间，两组独立的大天井。

记者看到，10 楼1002 号的小天井已经被居民占用，改造成外面是窗户的小房间，11 楼，12 楼、13 楼也同样被改造了，下面的9 楼也被私自改造。

在1 栋1004、1005 号附近的天井，记者看到，9 楼、6 楼、5 楼等的空调位都被业主搭板改成了住房。

1 栋4003 号装修师傅正在上述地方改建，业主说大家都是这么做的，都互相商量好，谁也不影响谁，家家户户都受益。

4 栋情况也差不多，可以说触目惊心。

物业许先生说，位于天井旁边的是尾数为02,03，04,05 的房子，基本改建的也是上述房子。

就此事，记者找到了小区所在物业，物业工程项目部工作人员说，他们曾下发过要求恢复原状的文书，但业主不听。

记者随后将情况反馈给天心城管，城管部门表示，会安排相关街道城管办和城管中队工作人员赶到现场处置。

潇湘晨报记者 陈斌 摄影记者 谢长贵