上周长沙内五区新房成交环比下跌四成

潇湘晨报长沙讯据湖南中原数据平台显示：2017年12月第1周（12.3-12.9），长沙内五区一手住宅成交1191套，成交面积12.87万平米，环比分别下跌39%、42%。上周内五区新增商品住宅供应2209套，26.71万平米，供应套数、面积环比分别上涨58%、44%，高于全年周度平均水平。其中，保利西海岸以688套房源供应居首位。

中原长沙新房指数显示，上周来访指数环比下跌15%，整体客量在今年平均水平之上正常波动。开盘监控显示，上周9个住宅项目开盘，推出1898套，成交1589套，成交率84%。

2017年仅剩半个月，各大房企在全年业绩的重压之下，都不同程度地加大了销售力度，年末集中放量；从开盘方式来看，公证摇号选房落实到位，90%项目均采用公证摇号、现场选房或请公证员现场公证摇号选房，以保证客户选房的公平性。

湖南中原研究中心认为，从近期开盘成交率看出，有效客户的减少已是不争的事实，开盘当天成交率已由九成以上逐渐递减至八成，因此建议各项目采准节点，及时出货，抢占有限的客户资源。　

记者刘李