注册

长沙首宗“限房价”地块开拍 均“熔断”进入摇号环节


来源:长沙晚报

长沙晚报掌上长沙10月10日讯(记者陈焕明)今日上午10时,备受关注的[2017]长土网040号和041号地块正式进行招拍挂交易,这是《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作

长沙晚报掌上长沙10月10日讯(记者陈焕明)今日上午10时,备受关注的[2017]长土网040号和041号地块正式进行招拍挂交易,这是《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作规则》(以下简称《规则》)实施后,长沙内五区首次按“限房价、竞地价”方式进行土地出让。在经过26分钟、分别进行52轮出价后,040号和041号地块均达到最高限价13.58亿元和6016万元,双双“熔断”,这意味着将采取现场“摇号”方式决定最终竞得者。现场摇号时间为10月13日9时30分,摇号地点为长沙公共资源交易中心。

据长沙市国土资源网上交易系统显示,截至9日下午17时,备受关注的[2017]长土网041号地块已有19位买家出价,040号地块已有3位买家出价。按照《规则》,竞买人在网上挂牌期间,只能进行一次有效报价,且报价不得超过一个加价幅度,第一个报价的竞买人只能按起始价报价;竞买人在网上竞价期报价每次只能增加一个加价幅度。当竞价达到最高限价时,停止网上竞价,改为现场摇号,如无人选择参加现场摇号,则此宗地由竞价达到最高限价且通过资格审查的竞买人竞得。

此次出让的040号地块位于雨花区牛头村,出让面积为197.6亩,规划用途为住宅、学校,土地挂牌起始价为9.0525亿元,按不高于起始价的150%计算,该地块交易最高限价为13.58亿元,折算成起始楼面价约为2290元/平方米,楼面价约3435元/平方米封顶。该地块住房限定销售价格为7700元/平方米。

040号地块出价记录,仅18分钟便触发“熔断”,正式进入现场摇号环节。

040号地块出价记录,仅18分钟便触发“熔断”,正式进入现场摇号环节。

另一宗041号地块位于雨花区韶山路143号,出让面积为8.17亩,土地挂牌起始价为4012万元,最高限价为6016万元,该地块住房限定销售价格为7195元/平方米。按照最高竞价标准,该地块最高楼面价为3154元/平方米。

041号地块出价记录,10时26分达到最高限价。

041号地块出价记录,10时26分达到最高限价。

记者了解到,根据《长沙市国土资源交易现场摇号操作实施细则》,现场摇号将在长沙市公共资源交易中心开展,全程实行音视频监控,现场监控影像在交易中心信息屏公开直播,公证人员进行全程现场公证。摇号结果于摇号当日在长沙市国土资源网上交易系统中向社会公示。

[责任编辑:石凌炜]

  • 好文
  • 钦佩
  • 笑抽
  • 泪奔
  • 无聊
  • 气炸

新闻图片

凤凰新闻 天天有料
分享到: