上周长沙二手房成交量回落近

6865元/平方米，这是上周(2016.08.21—08.27)长沙市内六区(含望城区)新建商品住宅的网签均价，环比上涨了4%。这也是猴年春节后，长沙一手住宅网签均价创出的最高峰。在这样的价格下，长沙新建商品住宅成交量继续走高，网签成交4083套。

根据长沙市住房和城乡建设信息中心的最新数据显示，进入8月第四周，长沙新房成交继续量价齐升——市内六区(芙蓉、开福、雨花、天心、岳麓、望城)新建商品房网签4515套，套数环比上升5.17%;其中，新建商品住宅网签4083套，套数环比上升7.22%;内六区住宅网签均价为6865元/平方米，较前一周网签均价6623元上涨了242元。

经历了月初的平淡开局后，长沙新房成交连续三周呈上行态势，上周新房成交量更是创近八周新高，8月楼市火爆收官。综合供应量和价格等多方面因素来看，河西仍是长沙市民购买新居首选。价格方面，内六区中以天心区的住宅成交均价上涨幅度最大，环比上涨5.49%。

此外，二手房成交量回落近三成，但总成交量仍稳定在较高水平。数据显示，上周长沙内六区二手房成交1084套，其中二手住宅成交1040套。